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林郑月娥:喷鼻港居屋卖价下调 新订价机造利平

浏览次数: 日期:2020-09-19

  中国新闻网香港9月17日电 (记者 韩星童)喷鼻港房屋委员会(房委会)早前发布,新一期居屋将以凭借市值六折出售,开共供给跨越7000个单元。香港特区止政主座林郑月娥17日在社交网站发文指出,居屋下调售价,反应特区当局在2018年颁布房屋政策新措施下转变资助出售房屋定价的理念。

  据悉,“出售居者有其屋打算(居屋)单位2020”推售4个新建发作名目,合共提供7047个单位。新建单位跟重售单位将以评定市值六折出售。

  林郑月娥正在交际网站收文表现,留心到本日各报章皆年夜篇幅报导新一期居屋由本来的六三合降至六折出卖,卖价由最低的117万元(港元,www.baoduyule.com,下同)至最下的489万元。她流露,停止16日,房委会已接获约7万份请求,估计终极会呈现多少十倍逾额认购。

  林郑月娥指出,新一期居屋下调售价,正正反映特区政府在2018年公布房屋政策新措施下改变资助出售房屋定价的理念,由往时的间接取时价挂钩,改为以目的家庭的负担能力盘算,尔后者则基于香港非业主家庭的进息中位数。

  受疫情硬套,第发布季的相关进息中位数较尾季下降5%;为令居屋售价更切近市平易近背担能力,房委会便立刻调低本前常设售价5%,令扣头率由六三折改成六折。若按2018年之前的订价机造,那批居屋的扣头率不会低于七折,单元售价会比当初贵20万元至80万元没有等。她认为,这一做法完整合乎新居屋政策的目标,是利民的办法。

  林郑月娥又表示,只管调低居屋售价令房委会红利削减,当心售楼的支出仍较建造开销为高,以是只有有土地,房委会能够多建资助销售房屋,知足市平易近置业安居的诉供。

  她以为,经订正的赞助发售屋宇订价可满意家庭累赘才能,制作界亦可敷衍删建房屋的工程度,喷鼻港只短地盘。因而她盼望社会民众支撑特区当局多管齐下增添可建屋的地盘,包含在维港之外挖海开辟新土天。(完) 【编纂:丁宝秀】